珠海房价多少钱一平方 外地人在珠海买房条件 2020年珠海房价暴涨

珠海，珠江口西岸的核心城市，珠江三角洲中心城市之一、粤港澳大湾区重要节点城市，优越的地理位置让这几年珠海的发展越来越好，更多的人都选择到珠海去工作和生活，但想要在珠海生活，外地人最大的问题就是买房，自古以来，有房才有家，房子对于一个家庭的重要性不言而喻，所以珠海的房价就受到很多人的关注，近几年全国房地产市场非常火热，珠海也不例外，珠海的房价也出现了不小的涨幅，那现在 珠海房价多少钱一平方，外地人在珠海买房条件 有哪些呢，顺便来看一下网上关于 2020年珠海房价暴涨 是真的吗？ 更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

一、珠海房价多少钱一平方

全国的房价在近几年都出现了一个很大的涨幅，所以一个城市的房价自然成了生活居住在这个城市的人最为关注的问题，珠海由于独特的城市优势受到很多人的关注，那珠海房价多少钱一平方呢？

珠海大致分为香洲区、斗门区、金湾区，目前香洲区的房价均价在2.5-3万/每平米，斗门区的房价均价在1.5-2万/每平米左右，而金湾的房价均价在2万多一平方。

由于国家大力调控房价，珠海今年的房价还是比较稳定，适合买房，不过大家应该看准时机上车，也多点关注房贷利率等等。

这两年开始，房价暴涨的态势得到控制，房住不炒已成楼市主旋律，未来珠海房价长期来看会处于稳中慢涨的趋势，当下珠海宜居且较便宜的地区，如金湾航空新城一带，斗门湖心路一带，是非常适合刚需族买房居住的。

二、外地人在珠海买房条件

珠海的地理位置非常的优越，城市建设也非常的好，吸引了大批的外地人到珠海工作和生活，想要在珠海生活就需要在珠海买房安家，那外地人外地人在珠海买房条件是什么呢？

1、珠海大桥以西（金湾区、斗门区）:一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求。

2、高新区：一、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求。

3、香洲区：一手房：面积≥1 80平米 ，限购1套，无社保和个税证明；面积＜180平米，限购1套，需要提供3年社保或个税证明。

二手房：面积≥144平米，限购1套，需要提供3年社保或个税证明；面积＜144平米，限购1套，需要提供5年社保或个税证明。

4、.横琴新区：一手房：限购1套，无社保和个税证明。

二手房：限购1套，需要提供5年社保或纳税证明

5、港澳人士

一、二手房限购2套，其中珠海大桥以东（香洲区、横琴区、高新区）1套，珠海大桥以西1套。

三、2020年珠海房价暴涨

珠海独特的地理位置受到了很多人的关注，加上珠海是粤港澳大湾区重要节点城市，粤港澳大湾区是国家接下来重点发展区域，很多人都说2020年珠海房价暴涨，这是真的吗？

从当下的趋势来看，2020年珠海的房价会是以平稳为主，不排除个别地区上涨的可能，广大住宅小区会是“风平浪静”的现象，因为一系列楼市调控政策的出台以及国家“房住不炒”的坚定决心，2020年珠海房价肯定是不会出现暴涨暴跌的现象。

珠海未来的房价走向，可能会出现明显的分化：

1、保十琴区域在一体化、保税区的产业发展等因素推动下可能会有上涨现象；

2、主城区如拱北、吉大等饱和区域，未来涨幅没有西区如斗门湖心路、航空新城、唐家核心地段大。

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