旧房改造应该怎么做？这些就是突破口

大量年代久远的老房子房价下跌，这吸引了许多经济条件不好的刚需族，买下之后通常都会对其进行翻新改造，下面小编就来为大家介绍一下旧房翻新多少钱以及旧房改造包含哪些项目。更多装修效果图尽在装修乐https://www.zxl.com/

1、墙面翻新

旧房翻新比较重要的工程就是拆改环节了，首先是墙面，要看基层好不好，如果墙面容易脱落、粉末非防水腻子，那么墙面需要铲除至抹灰层施工，铲除腻子的费用约是8-10元/㎡，重新粉刷的费用为25—40元/㎡，如果仅需要修补基层，为了以防止开裂，修补费用一般是20元/㎡。

2、地面翻新

有些老房地面的瓷砖表面釉质已经出现了严重的磨损，是必须要换新的，如果全部更换成新的瓷砖，拆除的工人费用一般是50元/㎡，地砖铺设费用是120—160元/㎡，重新铺设地板的费用大概是90—140元/㎡，如果选择的材料不同价格也会有所不同。

3、水电改造

大家都知道水电改造直接影响着我们的生活质量，旧房的水电由于房龄非常长，许多都已经出现老化问题，存在安全隐患，必须要严格按照规定进行修改，确定好电源、水路的改造方案，水电工程，水电工程费用一般是按米计算，人工报价一般在35-45元/米，材料费水管+电线+接头+辅料费用一般在85元/米。

4、门窗撤换

老房的门窗也是一个常见的重要问题，老旧的门窗一旦表皮脱落，将会危害到我们的健康，尤其是有小孩的家庭，而且这种门窗一旦变形就很难复原的，需要换新，从材质上来说复合实木门有上千的，免漆门可能四五百的也有，这里说一下门窗安装的人工费吧，一般来说门窗安装按天算的话基本在200-300/天。

5、垃圾清理

旧房翻新时大部分都是拆改的垃圾，一定要及时的清理出去，根据预算施工硬件部分，来计算垃圾的数量，通过数量来计算人工，以及外运的价格，一般垃圾外运的价格会500元左右，具体业主要与之谈好。

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