疫情期间是买房的最佳时期吗 为什么疫情之后是买房的好时机

今年受疫情的影响，很多行业都被迫结业，房地产行业也是受到了很大的冲击，房价也受到了一定的影响，有很多人说疫情期间房价会下跌，那么 疫情期间是买房的最佳时期吗 ？很多专家都说疫情之后是买房的好时机，那么 为什么疫情之后是买房的好时机 ？下面一起来看看吧。 更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

一、疫情期间是买房的最佳时期吗

2020年疫情使经济造成了很大的损失，在疫情过后就要想办法恢复这部分损失，那么恢复损失的最好办法就是继续提升经济指标，而这也是房地产不会大幅下跌的重要保证。

疫情对房价的影响现在还没有显现，或者说有无疫情都不会改变短期内房价继续下行阴跌的态势，但是疫情结束后的经济发展暂时还离不开房地产，或者说想短期内就将经济追上来的话还要依靠房地产的作用，这并不是危言耸听，不论是从宏观提升GDP方面上，还是从直观的抗疫财政支出上，以及各地方为了防控疫情，不断延后恢复生产日期上。

疫情期间是买房的最佳时期吗？至少在现阶段应该继续观望，如果有实在中意的房子或者说 开发商 因债务压力打折促销的情况下也可以考虑，尽量在疫情还没有得到控制前不要出门看房。

通过这次疫情也可以看出，大中城市的房子仍然会继续保值增值。疫情爆发后到城市封闭前的这段时间，很多坐飞机出行的人群多数流入像上海，深圳，广东等大中型城市，从某方面来讲，这些人更相信大中城市完善的医疗，为什么这些人口没有跑到陕甘宁呢。这几天在家看了很多关于灾难方面的电影，可以说世界上全部国家的民众遇到大灾大难的时候，多数人口都往首都或人口聚集的大城市靠拢，毕竟首都等大城市拥有更好的医疗条件。

还有在这次疫情发生之前，从全国的房价走势上讲，下行阴跌的情况已经持续了两三年，在经济不断发展的情况下，下行周期的拐点已到，虽然可能不会像之前黄金十年那样形成快速暴涨局面，但回调及少量增幅的空间还是有的，至少能在一定程度上缓解开发商以及各地方债务问题，同时稍刺激下GDP，疫情过后保六还是首要任务这点现在来看仍然没变。

二、为什么疫情之后是买房的好时机

为什么疫情之后是买房的好时机？通过以下三点，我们应该能看出疫情后房价的走势了，一起来看看吧。

1、2020年的楼市小阳春不会来了。

本来2020年楼市会迎来小阳春，但是人算不如天算，谁也想不到这个春节会出现疫情，售楼部纷纷关闭，大家无法出门。本来打算年后回一笔款的开发商，这个如意算盘算是彻底泡汤。

各地给房地产行业的复工期限不尽相同，很多开发商都延迟上班，比正常时间晚了十多天。即便复工，在疫情没有彻底控制之前，又有多少购房者敢冒着生命危险去售楼看房呢？而所谓的线上看房、线上售楼部也只是没有办法的办法，效果甚微。

2、买房需求暂时被抑制，但肯定会释放。

虽然说我们通常认为的三四月小阳春不会到来，但等到五六月份左右，疫情得到控制。购房者依然会出来买房，购房需求虽然在疫情期间被限制，但对于刚需来说，该买还是要买，只不过时间往后延长了一些而已。并且房地产对经济的重要性大家都明白，并且“稳”仍是房价走向的主要趋势，这次疫情只会带来一些小浮动，但不会带来大涨或者大跌。

3、之前观望的购房者，疫情后说不定买房更坚定。

很多人因为疫情期间遇到的一些阻碍，自己租住的小区表示要有房产证和身份证才可以出入，心里产生一种落差感。所以，已经萌生了一种有房的迫切感，坚定了自己买房的决心。

毫无疑问，这次疫情必然会让开发商完成年度销售目标的进程受到一定影响。疫情过后降价销售或者释放优惠是必然的，他们需要刺激大家的购房欲望。同样，二手房市场也会受到影响，这个时候想买二手房是一个机会，房东和炒房客在经历了几个月的“冰冻期”，其信心会受到打击，可以给他们好好的砍砍价。