买房买精装的还是毛坯 装修网帮您分析

更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

一、精装房优点

1、精装修省时省力。购房者生活工作节奏快，多数对房子装修没太多经验。如果有实力的开发商能提供有品质保证的精装修房，减少受那些不讲信用和低素质装修商蒙骗的可能，还可将装修与住房一次性进行按揭贷款，省时省力。

2、明显降低时间成本。精装修的小区风格统一，避免了不同业主装修时候风格的参差不齐，也避免了交楼后，持续多年都有业主装修，提高了小区的档次。消费者在收楼后只要购置家具便可以入住。

二、毛坯房之优势

1、毛坯房与全装房相比总价相对较低。在毛坯房的购买者中，有相当一部分人群是工薪阶层，由于受经济实力的限制，很可能全装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，这无形中增加了他们的经济负担，而选择毛坯房，则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。

2、最大程度地满足客户的需求。毛坯房取消了房屋的基本装修配置，把装修空间完整地留给了客户，客户可以根据自己的个人喜好进行装修。这样可以避免因对开发商提供的装修标准不满意而产生的不必要的浪费。

3、费用支出明确。由于每个毛坯房装修步骤都需要自己亲力亲为，如选择装修公司、雇用装修人员、购买装修材料等等，因此每笔费用支出都十分明确。

三、精装房之缺点

1、难以满足购房者的个性需求。尽管住宅个性化可采取“装修标准化和装饰个性化”方式实现，但大多消费者仍追求个性化装修，统一风格会造成千篇一律结果；且开发商提供的风格难免跟业主喜好存在一定差距，无法完全体现业主审美观。

2、装修质量问题。包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致；不规范施工、装修存在隐患等。由于精装修房的环节复杂，操作难度高、管理成本大，及材料、工艺等不确定因素多，不可避免存在一些问题。

四、毛坯房之劣势

1、建材或损耗多一些。自己装修房子，有自己的设计想法，但是在专业方面总会和施工单位产生分歧或者是在设计时的不周到，影响到建材的预计，一般都会造成建材的无辜浪费。

2、装修房子劳神费力。因对家的设想多样，购房者总想打造梦想家居；但因对装修的不专业，总要花更多的时间去了解材料、搭配、工艺等，最后装修变成一件劳神费力的事。

买房买精装的还是毛坯，实用和符合自己需要才是最关键。另外，精装或毛坯都是开发商根据楼盘定位及客户需求决定的，选择精装或毛坯房同样都要看清楚合同约定的 房屋装修 标准。