文登装修未住的二手房价格是多少

　　现在各大城市一手房的房价太高，二手房也没怎么便宜到哪去，导致很多人都无法承受买房的压力。但是房始终要买的，按照现在的行情，早买早划算。因此很多人在买房时都比较青睐二手房，但二手房是需要重新装修翻新才能入住的，那么在文登装修未住的二手房价格是多少呢?下面文登装修公司小编就来给大家简单介绍一下吧。更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

　　一、文登装修未住的二手房价格是多少

　　1、小面积(40-60平米)的二手房装修价格：这样面积的老房子改造装修的价格相对来讲是比较便宜的。具体还要与房主想要装修的样式有关，如果是精装的话，那么需要花费5、6万块钱左右。

　　2、中面积(70-90平米)的二手房装修价格：中面积其实就是70至90平方，这样面积的二手房的改造装修价格要高一些。因为拆改的部分要更多一些，所以价格相对更高一些是毋庸置疑的。装修公司收费价格如果按照精装的话来定的话，花费7、8万块左右就差不多。

　　3、大面积(100平米以上)的二手房装修价格：这样的二手房改造装修所需要花费的费用是比较高的，如果是彻底的全部改造的话，花费十几万都是有可能的。但是如果只是局部的装修改造的话，那么花费的费用也不低。

　　二、二手房子怎么装修

　　1. 基础工程和预算

　　旧房子如何装修呢?首先要对旧房子的整体结构和承载情况有一定的了解，看看能否进行重新装修。为了节省资金，旧房子改造前一定要做一个合理的预算。

　　2. 拆墙和漏水

　　旧房子重新装修时，尽量少拆墙，因为这会增加费用、增加工程量以及墙壁的修整与清理，同时还会影响到承载能力。旧房子装修还要注意有没有漏水情况，若有要及时处理。

　　3. 规划格局

　　对于旧房子的格局尽量少改动，特别是厨卫这两个区域，因为这两个地方整改的难度很大，一不小心还容易造成漏水情况，所以对于旧房子的格局要很好的规划好。

　　4. 水电线路

　　为了后期安全用电用水，其水电线路一定要重视。对于电线、讯号线一定要重新布置，能隐藏起来最好，美观又安全。由于旧房子的水管使用多年，所以最好也换过新的，不要嫌麻烦。

　　5. 天花板和地板

　　对于一些杂乱的电线，可埋入天花板中，这样看起来会更加干净、整洁、清爽。其地面可铺设耐磨性能好的、易清洗的瓷砖。

　　6. 更换防盗门

　　门是家的保护伞，对于不安全的门一定要进行更换，重新换一个优质的防盗门，这样居住会更加安全、放心。

　　7. 阳台造景

　　对于以前当储物间来使用的阳台，可以好好改造一下，将阳台美化一下，种一些花草，摆放一张精致的小桌，搭配一些椅子。闲暇时刻就能好好享受阳光照射下的舒适感，想想都觉得很惬意。

　　8. 装修流程的熟悉

　　为了使施工进程缩短，减少室内污染，一定要对装修流程有一定的了解。对于容易弄脏的或一些被破坏的部分，留在最后施工比较好。

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