买房买二楼的好处与坏处 楼层选择时要注意些什么

买房时，人们都很重视楼层的选择，因为，楼层的好坏将直接影响后续入住的舒适度，有的人喜欢住在高层，而有的人则喜欢居住在低层，所以在买房前，还是先来了解下买房买二楼的好处与坏处，楼层选择时要注意些什么，如果你还在为买房选楼层纠结，相信，这篇文章可以帮助到你。更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

一、买房买二楼的好处与坏处

买房买二楼的好处：

1、在二楼居住，夏季炎热，室内温度会低于高层住宅。

2、购房费用相对较少，因为楼层越高缴纳的公摊费用就会越多。

3、住在里面比较方便，如果家里有老人小孩的话，上下楼会比较方便，如果是上班族，还可以节省乘电梯的时间。

买房买二楼的坏处：

1、通风效果会受到影响，采光也可能会出现不足的情况。

2、隔音效果差，如果室外噪音过多，会影响工作进度和居住感。

3、安全性很差，所以要注意防止偷窥，做好相应的措施。

二、楼层选择时要注意些什么

1、注意采光

选楼层时要从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

2、注意电梯

目前高层电梯费一般从三楼开始收取，每增加一层会相应增加电梯费3元左右。另外，电梯是有寿命的，20年以后更换电梯的费用谁来买还是个问题。另外，达到一定层数后，给排水设施肯定有别于普通住宅，成本也不容小觑。

3、噪音污染

较低楼层房屋的噪音和震动会比较严重，小区内部的一些噪音源也会相应增加，例如入口防盗门和门铃的关闭声产生的噪音。如果靠近车库入口或通风口，也会受到噪音、灯光和进出车辆尾气的干扰，所以在选择房间时要小心避开。

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