重庆房产税征收标准2019 重庆房产税每年都交吗 重庆房产税在哪里缴纳

房产税作为国家新推出的一项税收政策，目前我国只有重庆和上海地区进行了房产税的试点工作，其他城市还在筹划之中。那么目前重庆试点的房产税新规，其标准是怎样的呢？ 重庆房产税每年都交吗 ？ 重庆房产税在哪里缴纳 呢？带着疑问，下文来看下关于 重庆房产税征收标准2019 相关的内容，同时看下重庆房产税缴纳相关问题。 更多装修效果图尽在装修乐https://www.zxl.com/

一、重庆房产税征收标准2019

重庆目前征收房产税这一项税务，那么重庆房产税征收标准是怎样的呢？这就来看下重庆房产税征收标准2019具体内容，了解下重庆房产税征收规定。

1、房产税征收区域

试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区)。

2、房产税征收对象

（1）试点采取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为：

a、个人拥有的独栋商品住宅。

b、个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。

c、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房。

（2）未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。

3、房产税征收税率

（1）独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房

a、成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；

b、成交建筑面积均价3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%；

c、成交建筑面积均价4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。

（2）在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房，税率为0.5%。

4、房产税纳税人

（1）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；

（2）产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；

（3）产权出典的，由承典人纳税；

（4）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；

（5）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；

（6）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；

（7）产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税。

二、重庆房产税每年都交吗

1、房产税目前在重庆进行试点工作，因此符合房产税要求的人们需要缴纳房产税。那么对于房产税的缴纳来说，重庆房产税每年都交吗？根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，重庆房产税是需要每年缴纳的。

2、但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要交这个规定却是统一的。所以重庆房产税是每年都要交的，不过可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。

3、房产税缴纳的时候，还需要注意以下有关的事项：

（1）如果这套房子是 首套房 ，户籍首套房免征，非本市户籍则需要交纳。不过非本市户籍居住证满三年后，那么交的这些税费还是可以退还的。

（2）房产税是取得房产证以后就要交的，如果是12月取得房产证，那今年是可以不用交的，往后推算一个月。

（3）凡逾期纳税的，应到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口缴纳，其他征收点不再受理。税务机关将按规定对滞纳税款按日加收万分之五的滞纳金。

三、重庆房产税在哪里缴纳

重庆房产税缴纳的时候，部分业主不知道在哪里缴纳，对于重庆房产税在哪里缴纳这个问题，可以在房产所在地缴纳，若是房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税，或者去银行缴纳也是可以的。具体缴纳方法如下：

1、房地产交易中心缴纳

纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款，并取得《通用缴款书》。

2、办税服务厅缴纳

纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税。

3、银行缴纳

纳税人也可到房产部指定的银行网点使用银行卡或现金缴税，房产税缴纳过之后，银行会给相关的收据。